Theo số liệu do Bộ Giao thông và Lãnh thổ Hàn Quốc công bố vào ngày 16/4/2020 vừa qua, tính đến tháng 12/2019, diện tích đất thuộc quyền sở hữu của người nước ngoài tại Hàn Quốc là 248.670.000 ㎡ tăng 3.0% so với năm 2018, chiếm 0.2% tổng quỹ đất Hàn Quốc.
Tổng giá trị đất mà người nước ngoài sở hữu được định giá lên tới con số gần 31.000 tỷ KRW, tăng 2.9% so với năm 2018.
Bộ Giao thông và Lãnh thổ Hàn Quốc cho biết, diện tích đất thuộc quyền sở hữu của người nước ngoài tăng mạnh vào năm 2014 (6.0%) và năm 2015 (9.6%).Tuy nhiên, con số này bắt đầu giảm khoảng 2-3% từ năm 2016.
Người nước nào sở hữu nhiều đất nhất ở Hàn Quốc
Theo thống kê, người Mỹ sở hữu nhiều đất nhất tại Hại Quốc, với tổng diện tích lên đến 129.810.000㎡, tăng 3.4% so với năm 2018. Con số này chiếm hơn một nửa (52.2%) tổng diện tích đất người nước ngoài sở hữu.
Vị trí tiếp theo trong bảng khảo sát này lần lượt là Trung Quốc (7.8%), Nhật Bản (7.5%), Châu Âu (7.2%), các nước khác (25.3%).
Đương nhiên Mỹ cũng là quốc gia đứng đầu bảng về giá trị đất sở hữu tại Hàn Quốc với con số lên đến gần 13.000 tỷ KRW. Theo sau là các nước Châu Âu (hơn 5.000 tỷ KRW), Trung Quốc (gần 2.600 tỷ KRW), Nhật Bản (hơn 2.500 tỷ KRW), các nước khác (hơn 7.500 tỷ KRW).
Nhìn vào những con số trên, có thể thấy rằng tỷ lệ sở hữu đất tại Hàn Quốc của người nước ngoài những năm gần đây khá cao.
Khu vực mà người nước ngoài sở hữu nhiều đất nhất
Theo số liệu khảo sát, diện tích đất thuộc quyền sở hữu của người nước ngoài tại tỉnh Gyeonggi là cao nhất, lên tới 43.900.000 ㎡. Tiếp theo là Jeonnam (38.630.000 ㎡), Gyeongbuk (36.590.000 ㎡), Gangwon (22.190.000 ㎡), Jeju (21.830.000 ㎡).
Tại Seoul – khu vực có giá nhà đất đắt đỏ bậc nhất Hàn Quốc thì sao? Theo thống kê, diện tích đất thuộc quyền sở hữu của người nước ngoài tại đây là 3.032.000 ㎡, giá trị định giá lên tới hơn 11.400 tỷ KRW.
Trong khi các khu vực khác như Geonggi, Gangwon hay Geongnam, tỷ lệ đất thuộc sở hữu người nước ngoài tăng hơn so với năm 2018 lần lượt là 5.0%, 5.3%, 4.8%. Vùng Chungcheongbuk lại có xu hướng giảm xuống rõ rệt (-0.9%).
Lý do gì khiến diện tích đất thuộc quyền sở hữu người nước ngoài tăng?
Đất mà người nước ngoài (trong đó chiếm phần lớn là người Mỹ và Canada) đang sở hữu, chủ yếu là đất rừng, đất đồi có được do thừa kế hoặc trao tặng. Đây được coi là một trong những nguyên nhân chủ yếu khiến diện tích đất do người nước ngoài sở hữu tại Hàn Quốc tăng mạnh trong năm qua.
Theo biểu đồ mục đích sử dụng đất, diện tích đất rừng và đất canh tác nông nghiệp là 163.650.000 ㎡, chiếm 65.8% tổng diện tích đất thuộc sở hữu người nước ngoài. Tiếp theo là đất xây nhà xưởng (23.6%), đất xây dựng khu vui chơi giải trí (4.8%), đất kinh doanh(1.6%).
Chủ sở hữu đất chủ yếu là kiều bào Hàn Quốc có quốc tịch nước ngoài với 138.320.000 ㎡ đất, chiếm 55.6%. Tiếp theo là công ty liên doanh (합작법인) chiếm 28.6%, công ty 100% vốn nước ngoài (순수외국법인): 7.6%, người nước ngoài: 8.0%,Chính phủ và các tổ chức khác: 0.2%
Tổng hợp từ Naver
